Estimation théorique
Rue des Mesanges,62180 Conchil le Temple (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.92)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue des Mesanges,62180-Conchil le Temple indique un avis de valeur compris entre 221.000€ et 249.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.210€ et 2.490€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 221.000€ et 249.000€ avec un indice de confiance de 2.02 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.217€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.217€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Airon-Notre-Dame (62015), comprenant 231 habitants est de 9,99€, soit un loyer théorique mensuel de 999€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,42€, à 13,43€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 742€ et 1.343€ avec un indice de confiance de 8.09 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 221.000€ et 249.000€ avec un indice de confiance de 2.02 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.217€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.217€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Airon-Notre-Dame (62015), comprenant 231 habitants est de 9,99€, soit un loyer théorique mensuel de 999€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,42€, à 13,43€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 742€ et 1.343€ avec un indice de confiance de 8.09 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-09-15 | 19 | RUE DES MESANGES | 3 | 94 | 324 | 120000€ | 1277€ |
2022-10-27 | 28 | RUE DES MESANGES | 4 | 94 | 1005 | 1768850€ | 18818€ |
2019-09-20 | 27 | RUE DES MESANGES | 4 | 137 | 1075 | 174000€ | 1270€ |
2021-08-13 | 53 | RUE DE NEMPONT | 3 | 120 | 1000 | 190000€ | 1583€ |
2022-06-16 | 38 | RUE DE NEMPONT | 1 | 33 | 130 | 107500€ | 3258€ |
2019-12-16 | 25 | RUE DE LA TOUR | 5 | 124 | 280 | 135000€ | 1089€ |
2020-05-27 | 20 | RUE DE LA TOUR | 1 | 58 | 137 | 115000€ | 1983€ |
2020-11-30 | 32 | RUE DE NEMPONT | 2 | 40 | 190 | 60000€ | 1500€ |
2022-04-25 | 21 | RUE DE LA TOUR | 2 | 120 | 730 | 325000€ | 2708€ |
2022-11-28 | 26 | RUE DE NEMPONT | 4 | 88 | 642 | 189500€ | 2153€ |
2020-05-12 | 10 | RUE DE LA TOUR | 3 | 94 | 583 | 262000€ | 2787€ |
2021-09-21 | 9 | DOM DES COQUELICOTS | 7 | 240 | 1165 | 394900€ | 1645€ |
2022-06-29 | 19 | RUE DE TIGNY | 4 | 90 | 384 | 105000€ | 1167€ |
2022-03-11 | 27 | RUE DE TIGNY | 2 | 75 | 272 | 105000€ | 1400€ |
2021-11-19 | 36 | RUE DE TIGNY | 4 | 93 | 827 | 159000€ | 1710€ |
2021-05-05 | 47 | RUE DE TIGNY | 5 | 160 | 1000 | 372000€ | 2325€ |
2019-08-12 | 3 | RUE DES TEMPLIERS | 5 | 95 | 793 | 171000€ | 1800€ |
2022-12-23 | 3 | RUE DES TEMPLIERS | 5 | 95 | 793 | 252000€ | 2653€ |
2021-10-12 | 48 | RUE DE MONTREUIL | 5 | 155 | 414 | 300000€ | 1935€ |
2021-07-29 | 4 | RUE DES TEMPLIERS | 4 | 88 | 320 | 161000€ | 1830€ |
2021-03-30 | 22 | RUE DE MONTREUIL | 4 | 100 | 1025 | 212600€ | 2126€ |
2021-06-16 | 55 | RUE DE MONTREUIL | 3 | 75 | 489 | 155000€ | 2067€ |
2022-04-12 | 1 | CHE DU STADE | 8 | 217 | 996 | 310000€ | 1429€ |
2022-09-19 | 68 | RUE DE BERCK | 4 | 83 | 193 | 85000€ | 1024€ |
2022-10-01 | 62 | RUE FIER DU CIEL | 5 | 145 | 1016 | 350000€ | 2414€ |
2021-11-18 | 11 | RUE DES AUBEPINES | 5 | 110 | 923 | 265000€ | 2409€ |
2021-02-26 | 13 | RUE DES AUBEPINES | 3 | 75 | 951 | 245000€ | 3267€ |
2023-04-15 | 17 | RUE DES AUBEPINES | 5 | 137 | 943 | 464500€ | 3391€ |
2021-10-28 | 60 | RUE DE BERCK | 3 | 88 | 1000 | 240000€ | 2727€ |
2019-08-23 | 27 | RUE DES ECOLES | 4 | 118 | 1057 | 167500€ | 1419€ |
2020-12-04 | 29 | RUE DES AUBEPINES | 6 | 128 | 989 | 225000€ | 1758€ |
2021-11-09 | 46 | RUE DE BERCK | 4 | 76 | 808 | 155000€ | 2039€ |
2022-08-30 | 46 | RUE DES AUBEPINES | 5 | 86 | 800 | 212000€ | 2465€ |
2020-09-15 | 41 | RUE DE BERCK | 4 | 117 | 320 | 122000€ | 1043€ |
2023-05-12 | 1 | RUE DU CHATEAU BLANC | 6 | 145 | 467 | 244325€ | 1685€ |
2021-01-29 | 37 | RUE DE BERCK | 3 | 75 | 140 | 100000€ | 1333€ |
2021-07-23 | 64 | RUE DE LA MAIRIE | 5 | 144 | 360 | 184500€ | 1281€ |
2021-12-22 | 70 | RUE DE LA MAIRIE | 4 | 90 | 335 | 207000€ | 2300€ |
2021-07-13 | 72 | RUE DE LA MAIRIE | 5 | 105 | 626 | 254400€ | 2423€ |
2019-09-30 | 84 | RUE DE LA MAIRIE | 5 | 112 | 254 | 160000€ | 1429€ |
2019-12-21 | 79 | RUE DE LA MAIRIE | 5 | 120 | 369 | 117000€ | 975€ |
2021-07-16 | 1 | RUE DE COLLINE | 5 | 92 | 706 | 165000€ | 1793€ |
2022-03-07 | 5 | RUE DE COLLINE | 4 | 92 | 504 | 140000€ | 1522€ |
2023-04-01 | 9 | RUE DE COLLINE | 5 | 108 | 504 | 175000€ | 1620€ |
2020-12-19 | 9 | RUE DE LA GARE | 4 | 89 | 452 | 147000€ | 1652€ |
2021-08-25 | 37 | RUE DU MARECHAL LECLERC | 4 | 79 | 1672 | 90000€ | 1139€ |
2021-12-28 | 14 | IMP DE LA MAREE | 5 | 118 | 737 | 525000€ | 4449€ |
2019-12-07 | 23 | RUE DU MARECHAL LECLERC | 3 | 74 | 1137 | 145000€ | 1959€ |
2022-10-14 | 5004 | LE VILLAGE | 3 | 77 | 951 | 230000€ | 2987€ |
2019-05-29 | 5001 | RUE DES CONTINS | 5 | 146 | 1633 | 257000€ | 1760€ |
2021-08-02 | 16 | RUE DE L EGLISE | 4 | 167 | 1076 | 243050€ | 1455€ |
2020-03-03 | 19 | RUE DU MARECHAL LECLERC | 4 | 73 | 996 | 82000€ | 1123€ |
2022-05-31 | 25 | RUE DE LA RAIDERIE | 4 | 125 | 617 | 275380€ | 2203€ |
2019-12-20 | 80 | RUE DE LA GARE | 8 | 318 | 6650 | 402000€ | 1264€ |
2019-10-07 | 6 | RUE DE LA RAIDERIE | 3 | 73 | 1174 | 159000€ | 2178€ |
2020-07-22 | 3 | LOT LES FLORALIES - BAIE AUTHI | 6 | 234 | 1000 | 330000€ | 1410€ |
2022-12-29 | 5054 | LE VILLAGE | 3 | 65 | 620 | 116600€ | 1794€ |
2019-10-01 | 4 | RUE DE BERCK | 4 | 100 | 1012 | 115000€ | 1150€ |
2021-12-16 | 6 | RUE DE BERCK | 5 | 93 | 746 | 174500€ | 1876€ |
2021-12-23 | 5043 | LE VILLAGE | 6 | 190 | 1000 | 419000€ | 2205€ |
2022-07-29 | 14 | LOT LES FLORALIES - BAIE AUTHI | 4 | 132 | 143 | 471400€ | 3571€ |
2020-05-06 | 15 | RUE DE VERTON | 4 | 128 | 1157 | 279500€ | 2184€ |
2020-07-24 | 32 | RLE A TRAMES | 4 | 119 | 1000 | 238580€ | 2005€ |
2020-11-14 | 24 | RUE DE LA BAIE D AUTHIE | 2 | 77 | 1006 | 210000€ | 2727€ |
2019-05-29 | 5128 | RUE DE VERTON | 3 | 108 | 2472 | 100000€ | 926€ |
2021-08-30 | 27 | RUE DE VERTON | 5 | 149 | 973 | 320000€ | 2148€ |
2021-06-18 | 1 | RUE VINCENT | 3 | 67 | 1514 | 149000€ | 2224€ |
2019-07-18 | 39 | RTE DE LA VALLEE | 3 | 130 | 1700 | 155000€ | 1192€ |
2021-12-30 | 19 | RTE PRINCIPALE | 3 | 55 | 3999 | 35000€ | 636€ |
2021-08-20 | 26 | RTE DE LA VALLEE | 4 | 90 | 996 | 217700€ | 2419€ |
2022-12-19 | 0 | RES VALLEE MIAUX RUE EBRUYERES | 4 | 110 | 1099 | 288320€ | 2621€ |
2022-04-28 | 10 | IMP DE LA MAIRIE | 4 | 86 | 550 | 226000€ | 2628€ |
2019-12-19 | 9 | RUE D EBRUYERES | 2 | 91 | 550 | 227000€ | 2495€ |
2021-01-29 | 5003 | LE GOLFE DE RUE | 6 | 204 | 820 | 995000€ | 4877€ |
2021-04-12 | 11 | RUE D EBRUYERES | 5 | 155 | 1250 | 331950€ | 2142€ |
2020-06-04 | 32 | RTE DE LA VALLEE | 2 | 70 | 10800 | 85000€ | 1214€ |
2022-11-03 | 71 | RTE DE WABEN | 4 | 169 | 5010 | 480000€ | 2840€ |
2021-07-21 | 70 | RTE DE WABEN | 5 | 110 | 321 | 173000€ | 1573€ |
2020-02-21 | 65 | RTE DE WABEN | 5 | 141 | 767 | 205000€ | 1454€ |
2021-07-30 | 62 | RTE DE WABEN | 5 | 99 | 418 | 244000€ | 2465€ |
2020-08-31 | 29 | RUE D EBRUYERES | 7 | 168 | 1000 | 278750€ | 1659€ |
2021-10-11 | 461 | RUE DE TIGNY | 3 | 80 | 486 | 150000€ | 1875€ |
2022-11-30 | 72 | RES LE TORTILLARD RTE DE WABEN | 4 | 73 | 570 | 270000€ | 3699€ |
2019-10-28 | 56 | RTE DE WABEN | 6 | 136 | 953 | 270000€ | 1985€ |
2022-09-13 | 3 | RUE DE LA TOURBERIE | 4 | 80 | 373 | 200000€ | 2500€ |
2022-05-06 | 5 | RUE DE LA TOURBERIE | 4 | 80 | 373 | 90000€ | 1125€ |
2022-12-12 | 13 | RUE DE LA TOURBERIE | 5 | 122 | 451 | 225000€ | 1844€ |
2021-12-09 | 17 | RUE DU MOULIN | 3 | 69 | 260 | 40000€ | 580€ |
2021-11-12 | 5037 | RUE DE L ANCIENNE MARE | 4 | 86 | 793 | 275000€ | 3198€ |
2020-11-23 | 14 | RUE DE LA TOURBERIE | 4 | 67 | 393 | 153700€ | 2294€ |
2020-12-30 | 24 | RES HAM DE VERTON | 5 | 89 | 647 | 90000€ | 1011€ |
2019-07-30 | 38 | RTE DE WABEN | 5 | 88 | 770 | 83000€ | 943€ |
2021-12-01 | 18 | RUE DES CROISES | 3 | 82 | 86 | 75000€ | 915€ |
2021-12-16 | 198 | RUE DE TIGNY | 6 | 275 | 9000 | 312000€ | 1135€ |
2021-06-29 | 14 | RES HAM DE VERTON | 5 | 101 | 589 | 251000€ | 2485€ |
2020-06-12 | 14 | RES HAM DE VERTON | 5 | 101 | 589 | 254400€ | 2519€ |
2021-01-30 | 2 | PL DU BAHOT | 5 | 74 | 3560 | 130000€ | 1757€ |
2021-12-23 | 6 | CHE DU MARAIS | 4 | 106 | 400 | 220000€ | 2075€ |
2023-04-27 | 6 | CHE DU MARAIS | 4 | 106 | 400 | 242595€ | 2289€ |
2020-12-01 | 222 | RUE CHARLES HENO | 4 | 106 | 1047 | 112000€ | 1057€ |
2019-10-18 | 26 | RTE DE WABEN | 3 | 90 | 286 | 189000€ | 2100€ |
2023-01-11 | 38 | RTE DE WAILLY | 4 | 114 | 1094 | 268000€ | 2351€ |
2022-06-27 | 17 | RUE DU PETIT MARAIS | 4 | 99 | 405 | 297500€ | 3005€ |
2023-04-07 | 54 | RTE DE WAILLY | 3 | 88 | 690 | 150000€ | 1705€ |
2021-03-26 | 17 | RTE DE WABEN | 6 | 114 | 2703 | 180000€ | 1579€ |
2022-06-10 | 3 | RES LE BOEL - RTE DE WAILLY | 4 | 80 | 495 | 243000€ | 3038€ |
2020-12-04 | 20 | RTE DE WABEN | 4 | 92 | 801 | 315000€ | 3424€ |
2021-06-17 | 616 | RUE CHARLES HENO | 3 | 99 | 804 | 153400€ | 1549€ |
2023-02-10 | 5003 | RUE DU PETIT MARAIS | 4 | 156 | 945 | 450000€ | 2885€ |
2021-12-07 | 870 | RUE CHARLES HENO | 6 | 180 | 3017 | 252173€ | 1401€ |
2023-04-11 | 200 | RUE DE VILLERS | 4 | 131 | 3818 | 266090€ | 2031€ |
2021-07-28 | 30 | RUE DU PETIT MARAIS | 4 | 120 | 506 | 210000€ | 1750€ |
2022-01-28 | 10 | RTE DE WABEN | 5 | 120 | 98 | 220000€ | 1833€ |
2021-05-12 | 495 | RUE CHARLES HENO | 4 | 75 | 1160 | 212700€ | 2836€ |
2019-06-28 | 13 | RES LE BOEL - RTE DE WAILLY | 5 | 195 | 1016 | 310130€ | 1590€ |
2022-01-31 | 3 | RTE DE WABEN | 7 | 125 | 496 | 220300€ | 1762€ |
2022-05-23 | 5 | RUE DU BIHEN | 3 | 70 | 442 | 115000€ | 1643€ |
2020-07-28 | 7 | RUE DU BIHEN | 4 | 76 | 615 | 198000€ | 2605€ |
2019-12-30 | 711 | RUE CHARLES HENO | 2 | 76 | 319 | 128000€ | 1684€ |
2022-10-22 | 45 | RUE DE LA TOURBERIE | 4 | 98 | 527 | 305000€ | 3112€ |
2020-11-20 | 285 | RUE DE VILLERS | 3 | 60 | 797 | 52000€ | 867€ |
2019-09-04 | 19 | RUE DU BIHEN | 5 | 135 | 1785 | 540000€ | 4000€ |
2023-02-21 | 5 | RUE DU PETIT MARAIS | 4 | 80 | 703 | 283500€ | 3544€ |
2022-05-02 | 3 | RUE DE L EGLISE | 3 | 62 | 202 | 158525€ | 2557€ |
2020-06-30 | 22 | RTE DE COLLINE | 4 | 110 | 273 | 107000€ | 973€ |
2021-01-22 | 49 | RUE DE LA TOURBERIE | 5 | 92 | 274 | 193000€ | 2098€ |
2023-01-31 | 15 | RUE DU GAL DE GAULLE | 10 | 203 | 487 | 205000€ | 1010€ |
2022-11-18 | 6 | RUE DU GAL DE GAULLE | 1 | 117 | 410 | 170910€ | 1461€ |
2022-02-17 | 73 | CHE DE LA MADELON | 5 | 242 | 2176 | 430000€ | 1777€ |
2019-11-22 | 18 | RTE DE COLLINE | 2 | 20 | 221 | 46000€ | 2300€ |
2020-12-11 | 5002 | RUE DE LA LAITERIE | 5 | 180 | 763 | 218100€ | 1212€ |
2021-03-15 | 33 | RUE DU GAL DE GAULLE | 5 | 113 | 187 | 126000€ | 1115€ |
2021-10-27 | 42 | CHE DE LA GLORIETTE | 8 | 225 | 1726 | 550000€ | 2444€ |
2022-06-23 | 70 | CHE DE LA MADELON | 6 | 129 | 1649 | 320720€ | 2486€ |
2022-10-07 | 13 | RUE DE L EGLISE | 4 | 122 | 525 | 180000€ | 1475€ |
2020-10-02 | 19 | ALL DES MARGUERITES | 4 | 94 | 382 | 187200€ | 1991€ |
2022-07-12 | 1 | RUE DE GROFFLIERS | 1 | 18 | 282 | 80000€ | 4444€ |
2021-04-27 | 20 | ALL DES MARGUERITES | 4 | 75 | 390 | 170000€ | 2267€ |
2023-04-28 | 8 | RUE BERTRAND AKAR | 3 | 115 | 412 | 210000€ | 1826€ |
2021-10-07 | 443 | RUE DE VILLERS | 4 | 122 | 2425 | 308000€ | 2525€ |
2020-10-06 | 12 | ALL DES MARGUERITES | 4 | 104 | 381 | 171000€ | 1644€ |
2020-09-14 | 10 | ALL DES MARGUERITES | 4 | 75 | 380 | 150000€ | 2000€ |
2019-12-13 | 43 | RUE DE GROFFLIERS | 5 | 86 | 560 | 245000€ | 2849€ |
2021-11-12 | 10 | RUE DE GROFFLIERS | 3 | 106 | 1164 | 240000€ | 2264€ |
2021-06-08 | 39 | CHE DE LA GLORIETTE | 4 | 121 | 2462 | 245000€ | 2025€ |
2020-05-19 | 41 | RUE DE GROFFLIERS | 6 | 175 | 356 | 214000€ | 1223€ |
2020-06-25 | 65 | RTE DE WABEN | 2 | 65 | 587 | 207000€ | 3185€ |
2021-04-30 | 22 | CHE DU PUITS PAYEN | 6 | 92 | 800 | 152000€ | 1652€ |
2019-11-23 | 23 | RUE DE L EGLISE | 5 | 75 | 252 | 166000€ | 2213€ |
2021-02-17 | 16 | RUE DE GROFFLIERS | 3 | 102 | 694 | 280000€ | 2745€ |